Quelle différence entre une agence et un mandataire immobilier ? +
Un mandataire immobilier exerce de manière indépendante, sans vitrine ni structure d'agence. L'accompagnement est plus personnalisé, le suivi est assuré par une seule personne du début à la fin, et la souplesse horaire est plus grande (rendez-vous le soir et le week-end possibles). C'est une approche plus humaine, particulièrement adaptée aux projets qui demandent du temps et de l'écoute.
Comment se déroule une estimation avec Daka ? +
Nous nous déplaçons gratuitement chez vous pour visiter votre bien, échanger sur votre projet et analyser les éléments comparables récents sur votre secteur. Sous quelques jours, vous recevez une estimation écrite et argumentée. Sans engagement, sans pression : à vous de décider si vous souhaitez aller plus loin.
Quels secteurs géographiques couvrez-vous ? +
Daka couvre principalement la métropole rouennaise (Rouen, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan, Sotteville, Elbeuf, Tourville-la-Rivière) ainsi que l'ensemble de la Normandie (Dieppe, Deauville et environs). Pour des projets en-dehors de ces zones, contactez-nous : nous étudions chaque demande au cas par cas.
Comment fonctionnent vos honoraires ? +
Nos honoraires sont communiqués en toute transparence dès le premier rendez-vous, adaptés à la nature et à la complexité de votre projet. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique, jamais avant. Contactez-nous pour un devis personnalisé et gratuit.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Rouen ? +
Le délai moyen de vente à Rouen et en métropole rouennaise se situe entre 60 et 120 jours selon le type de bien, son secteur et son prix. Une estimation au juste prix, des photos professionnelles et une stratégie de diffusion ciblée permettent souvent de raccourcir significativement ce délai.
Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ? +
Le mandat simple vous permet de confier la vente à plusieurs professionnels en parallèle. Le mandat exclusif nous confie la mission seule : nous y consacrons davantage de moyens (photos, publicité, présentation soignée), avec un suivi plus régulier et une meilleure maîtrise du prix. C'est généralement la formule la plus efficace, en moyenne plus rapide.
Pouvez-vous m'aider à trouver un bien spécifique introuvable sur les sites ? +
Oui, c'est même notre mission "Recherche personnalisée". Nous activons notre réseau local, surveillons les opportunités off-market (avant publication) et menons une veille active sur votre cahier des charges. Particulièrement utile pour les biens atypiques, les biens d'exception ou les recherches très ciblées.
Travaillez-vous avec des notaires ou je dois m'en occuper ? +
Nous travaillons avec un réseau de notaires de confiance en Normandie et pouvons vous orienter vers le professionnel adapté à votre dossier. Vous restez bien entendu libre de choisir le vôtre — nous coordonnons les échanges pour vous faire gagner du temps.
